AUTORITE FLAMANDE

Aménagement du Territoire, Politique du Logement et Patrimoine immobilier

13 JUIN 2012. - Arrêté ministériel fixant le coefficient pour le calcul du coût actualisé des logements sociaux en location

La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale, Vu le Code du Logement, annexé à l'arrêté royal du 10 décembre 1970 et confirmé par la loi du 2 juillet 1971, notamment l'article 80ter;

Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement, articles 43, modifié par les décrets des 24 mars 2006 et 29 avril 2011, et 99, modifié par le décret du 15 décembre 2006;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions et aux modalités de transfert de biens immobiliers par la « Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen » et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, article 1er, 2°, de l'annexe III;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, article 69, modifié par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 mars 2008, Arrête :

Article 1er.Le coefficient pour le calcul du coût actualisé, visé à l'article 1er, 2°, de l'annexe III, jointe à l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions et aux modalités de transfert de biens immobiliers par la « Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen » et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, et le coefficient, visé à l'article 69, alinéa deux, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, est fixé conformément au tableau suivant :

Année de la première occupation

Coût historique (1921 = 100)

Indice de la reconstruction

Vieillissement

Coefficient d'actualisation (= indice de la reconstruction * vieillissement/100)

1914

23

812,3913

14,79

120,1527

1915

34

549,5588

15,14

83,2032

1916

46

406,1957

15,49

62,9197

1917

63

296,5873

15,85

47,0091

1918

72

259,5139

16,22

42,0932

1919

81

230,6790

16,60

38,2927

1920

91

205,3297

16,98

34,8650

1921

100

186,8500

17,38

32,4745

1922

112

166,8304

17,78

29,6624

1923

119

157,0168

18,20

28,5771

1924

136

137,3897

18,62

25,5820

1925

115

162,4783

19,05

30,9521

1926

133

140,4887

19,50

27,3953

1927

154

121,3312

19,95

24,2056

1928

187

99,9198

20,42

20,4036

1929

223

83,7892

20,89

17,5036

1930

208

89,8317

21,38

19,2060

1931

177

105,5650

21,88

23,0976

1932

164

113,9329

22,39

25,5096

1933

145

128,8621

22,91

29,5223

1934

147

127,1088

23,42

29,7689

1935

156

119,7756

23,99

28,7342

1936

174

107,3851

24,55

26,3630

1937

209

89,4019

25,12

22,4578

1938

269

69,4610

25,70

17,8515

1939

228

81,9518

26,30

21,5533

1940

320

58,3906

26,91

15,7129

1941

456

40,9759

27,54

11,2848

1942

542

34,4742

28,18

9,7148

1943

728

25,6662

28,84

7,4021

1944

864

21,6262

29,51

6,3819

1945

1070

17,4626

30,20

5,2737

1946

1137

16,4336

30,90

5,0780

1947

1322

14,1339

31,62

4,4691

1948

1274

14,6664

32,36

4,7460

1949

1259

14,8411

33,11

4,9139

1950

1360

13,7390

33,88

4,6548

1951

1557

12,0006

34,67

4,1606

1952

1548

12,0704

35,48

4,2826

1953

1406

13,2895

36,31

4,8254

1954

1469

12,7195

37,15

4,7253

1955

1401

13,3369

38,02

5,0707

1956

1522

12,2766

38,90

4,7756

1957

1676

11,1486

39,81

4,4382

1958

1590

11,7516

40,74

4,7876

1959

1579

11,8334

41,69

4,9334

1960

1722

10,8508

42,66

4,6289

1961

1777

10,5149

43,65

4,5898

1962

1806

10,3461

44,65

4,6195

1963

1921

9,7267

45,71

4,4461

1964

2147

8,7028

46,77

4,0703

1965

2120

8,8137

47,86

4,2182

1966

2314

8,0748

48,98

3,9550

1967

2411

7,7499

50,12

3,8842

1968

2446

7,6390

51,29

3,9180

1969

2619

7,1344

52,48

3,7441

1970

2869

6,5127

53,70

3,4973

1971

3019

6,1891

54,95

3,4009

1972

3254

5,7422

56,29

3,2323

1973

3618

5,1645

57,63

2,9763

1974

4703

3,9730

59,00

2,3441

1975

5204

3,5905

60,40

2,1687

1976

5669

3,2960

61,83

2,0379

1977

6236

2,9963

63,30

1,8967

1978

6485

2,8813

64,80

1,8671

1979

6679

2,7976

66,33

1,8556

1980

7013

2,6643

67,89

1,8088

1981

7013

2,6643

69,48

1,8512

1982

7013

2,6643

71,10

1,8943

1983

7363

2,5377

72,75

1,8462

1984

7805

2,3940

74,43

1,7818

1985

8195

2,2800

76,17

1,7367

1986

8195

2,2800

77,88

1,7757

1987

8605

2,1714

78,65

1,7078

1988

9061

2,0621

80,45

1,6590

1989

9670

1,9323

82,27

1,5897

1990

10262

1,8208

84,18

1,5327

1991

11036

1,6931

86,11

1,4579

1992

11633

1,6062

88,07

1,4146

1993

11954

1,5631

90,06

1,4077

1994

12026

1,5537

92,08

1,4307

1995

12404

1,5064

94,13

1,4179

1996

12430

1,5032

96,21

1,4462

1997

12483

1,4968

100,00

1,4968

1998

12721

1,4688

100,00

1,4688

1999

12827

1,4567

100,00

1,4567

2000

13543

1,3797

100,00

1,3797

2001

14312

1,3055

100,00

1,3055

2002

14498

1,2888

100,00

1,2888

2003

14843

1,2588

100,00

1,2588

2004

15639

1,1948

100,00

1,1948

2005

16222

1,1518

100,00

1,1518

2006

17176

1,0878

100,00

1,0878

2007

17626

1,0601

100,00

1,0601

2008

18421

1,0143

100,00

1,0143

2009

17758

1,0522

100,00

1,0522

2010

18288

1,0217

100,00

1,0217

2011

18685

1,0000

100,00

1,0000

Art. 2.Le présent arrêté entre en vigueur le 1er juillet 2012.

Bruxelles, le 13 juin 2012.

La Ministre flamande de l'Energie, du Logement, des Villes et de l'Economie sociale F. VAN DEN BOSSCHE