AUTORITE FLAMANDE

Aménagement du Territoire, Politique du Logement et Patrimoine immobilier

24 JUIN 2015. - Arrêté ministériel fixant le coefficient pour le calcul du coût actualisé des logements sociaux en location

La Ministre flamande des Affaires interieures, de l'Integration civique, du Logement, de l'Egalite des Chances et de la Lutte contre la Pauvrete, Vu le Code du Logement, annexé à l'arrêté royal du 10 décembre 1970 et confirmé par la loi du 2 juillet 1971, notamment l'article 80ter ;

Vu le décret du 15 juillet 1997 contenant le Code flamand du Logement, notamment l'article 43, § 1er, alinéa trois, modifié par le décret du 24 mars 2006, et l'article 99, modifié par le décret du 15 décembre 2006 ;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions de transfert de biens immobiliers de la Société flamande du Logement social et des sociétés sociales de logement en exécution du Code flamand du Logement, notamment l'article 1er, 2°, de l'annexe III ;

Vu l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, notamment l'article 69, alinéa deux, inséré par l'arrêté du Gouvernement flamand du 14 mars 2008, Arrête :

Article 1er.Le coefficient pour le calcul du coût actualisé, visé à l'article 1er, 2°, de l'annexe III, jointe à l'arrêté du Gouvernement flamand du 29 septembre 2006 relatif aux conditions de transfert de biens immobiliers par la Société flamande du Logement social et les sociétés de logement social en exécution du Code flamand du Logement, et le coefficient, visé à l'article 69, alinéa deux, de l'arrêté du Gouvernement flamand du 12 octobre 2007 réglementant le régime de location sociale et portant exécution du titre VII du Code flamand du Logement, est fixé pour l'année 2016 conformément au tableau suivant :

Année de la première occupation

Coût historique (1921=100)

Indice de la reconstruction

Vieillissement

Coefficient d'actualisation (=indice de la reconstruction * vieillissement/100)

1914

23

858,4783

14,79

126,9689

1915

34

580,7353

15,14

87,9233

1916

46

429,2391

15,49

66,4891

1917

63

313,4127

15,85

49,6759

1918

72

274,2361

16,22

44,4811

1919

81

243,7654

16,60

40,4651

1920

91

216,9780

16,98

36,8429

1921

100

197,4500

17,38

34,3168

1922

112

176,2946

17,78

31,3452

1923

119

165,9244

18,20

30,1982

1924

136

145,1838

18,62

27,0332

1925

115

171,6957

19,05

32,7080

1926

133

148,4586

19,50

28,9494

1927

154

128,2143

19,95

25,5788

1928

187

105,5882

20,42

21,5611

1929

223

88,5426

20,89

18,4965

1930

208

94,9279

21,38

20,2956

1931

177

111,5537

21,88

24,4079

1932

164

120,3963

22,39

26,9567

1933

145

136,1724

22,91

31,1971

1934

147

134,3197

23,42

31,4577

1935

156

126,5705

23,99

30,3643

1936

174

113,4770

24,55

27,8586

1937

209

94,4737

25,12

23,7318

1938

269

73,4015

25,70

18,8642

1939

228

86,6009

26,30

22,7760

1940

320

61,7031

26,91

16,6043

1941

456

43,3004

27,54

11,9249

1942

542

36,4299

28,18

10,2659

1943

728

27,1223

28,84

7,8221

1944

864

22,8530

29,51

6,7439

1945

1070

18,4533

30,20

5,5729

1946

1137

17,3659

30,90

5,3661

1947

1322

14,9357

31,62

4,7227

1948

1274

15,4984

32,36

5,0153

1949

1259

15,6831

33,11

5,1927

1950

1360

14,5184

33,88

4,9188

1951

1557

12,6814

34,67

4,3967

1952

1548

12,7552

35,48

4,5255

1953

1406

14,0434

36,31

5,0992

1954

1469

13,4411

37,15

4,9934

1955

1401

14,0935

38,02

5,3584

1956

1522

12,9731

38,90

5,0465

1957

1676

11,7810

39,81

4,6900

1958

1590

12,4182

40,74

5,0592

1959

1579

12,5047

41,69

5,2132

1960

1722

11,4663

42,66

4,8915

1961

1777

11,1114

43,65

4,8501

1962

1806

10,9330

44,65

4,8816

1963

1921

10,2785

45,71

4,6983

1964

2147

9,1966

46,77

4,3012

1965

2120

9,3137

47,86

4,4575

1966

2314

8,5328

48,98

4,1794

1967

2411

8,1895

50,12

4,1046

1968

2446

8,0724

51,29

4,1403

1969

2619

7,5391

52,48

3,9565

1970

2869

6,8822

53,70

3,6957

1971

3019

6,5402

54,95

3,5939

1972

3254

6,0679

56,29

3,4156

1973

3618

5,4574

57,63

3,1451

1974

4703

4,1984

59,00

2,4770

1975

5204

3,7942

60,40

2,2917

1976

5669

3,4830

61,83

2,1535

1977

6236

3,1663

63,30

2,0043

1978

6485

3,0447

64,80

1,9730

1979

6679

2,9563

66,33

1,9609

1980

7013

2,8155

67,89

1,9114

1981

7013

2,8155

69,48

1,9562

1982

7013

2,8155

71,10

2,0018

1983

7363

2,6817

72,75

1,9509

1984

7805

2,5298

74,43

1,8829

1985

8195

2,4094

76,17

1,8352

1986

8195

2,4094

77,88

1,8764

1987

8605

2,2946

78,65

1,8047

1988

9061

2,1791

80,45

1,7531

1989

9670

2,0419

82,27

1,6799

1990

10262

1,9241

84,18

1,6197

1991

11036

1,7891

86,11

1,5406

1992

11633

1,6973

88,07

1,4948

1993

11954

1,6517

90,06

1,4876

1994

12026

1,6419

92,08

1,5118

1995

12404

1,5918

94,13

1,4984

1996

12430

1,5885

96,21

1,5283

1997

12483

1,5818

100,00

1,5818

1998

12721

1,5522

100,00

1,5522

1999

12827

1,5393

100,00

1,5393

2000

13543

1,4579

100,00

1,4579

2001

14312

1,3796

100,00

1,3796

2002

14498

1,3619

100,00

1,3619

2003

14843

1,3303

100,00

1,3303

2004

15639

1,2625

100,00

1,2625

2005

16222

1,2172

100,00

1,2172

2006

17176

1,1496

100,00

1,1496

2007

17626

1,1202

100,00

1,1202

2008

18421

1,0719

100,00

1,0719

2009

17758

1,1119

100,00

1,1119

2010

18288

1,0797

100,00

1,0797

2011

18685

1,0567

100,00

1,0567

2012

19321

1,0219

100,00

1,0219

2013

19586

1,0081

100,00

1,0081

2014

19745

1,0000

100,00

1,0000

Art. 2.Le présent arrêté entre en vigueur le 1 juillet 2015.

Bruxelles, le 24 juin 2015.

La Ministre flamande de l'Administration intérieure, de l'Intégration civique, du Logement, de l'Egalité des Chances et de la Lutte contre la Pauvreté, L. HOMANS