Erratum du 10 novembre 2017
publié le 29 novembre 2017
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Arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale Bruxelles instaurant une grille indicative de référence des loyers. - Erratum

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region de bruxelles-capitale
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2017031525
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Numac : 2017031525

REGION DE BRUXELLES-CAPITALE


10 NOVEMBRE 2017. - Arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale Bruxelles instaurant une grille indicative de référence des loyers. - Erratum


Au Moniteur belge du 6 novembre 2017, acte n° 13818, première édition, à la page 97628 : - 1re modification : l'intitulé de l'arrêté doit être corrigé en supprimant dans le texte en français le mot « Bruxelles » situé entre « Bruxelles-Capitale » et « instaurant »; - Ajout d'une annexe : l'arrêté a, par ailleurs, été publié sans l'annexe prévue à l'article 2 ; L'annexe manquante s'intitule « Grille indicative des loyers mensuels par m² de superficie habitable en se basant sur des intervalles de variation de 10% autour du loyer médian » est reprise ci-dessous.

Fait à Bruxelles, le 10 novembre 2017.

Pour le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, Le Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, R. VERVOORT Ministre du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargée du Logement, de la Qualité de Vie, de l'Environnement et de l'Energie, C. FREMAULT

Pour la consultation du tableau, voir image

Annexe 2 Voici la liste des quartiers (délimitation des quartiers dans www.monitoringdesquartiers.be) appartenant à chaque groupe de quartiers :

GQ1

8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 48, 58, 59

GQ2

1, 3, 5, 6, 14, 22, 26, 37, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 61, 62, 63, 65, 70, 71,

72, 73, 75, 81, 118

GQ3

4, 19, 36, 60, 66, 67, 68, 69, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 85

GQ4

2, 7, 27, 28, 32, 33, 34, 38, 41, 43, 45, 46, 64, 86, 87, 88, 100, 107

GQ5

29, 40, 84, 105, 116, 117

GQ6

30, 35, 42, 44, 89, 90, 92, 93, 99, 106, 108, 115

GQ7

31, 39, 91, 94, 95, 96, 97, 98, 101, 102, 103, 104, 109, 110, 111, 112, 113, 114


Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.

Annexe 3 Grille indicative des loyers mensuels par m² de superficie habitable en se basant sur des intervalles de variation de 10% autour du loyer médian

Type de logement

Etat

Intervalles de variation des loyers mensuels médians par m² de surface habitable du logement et par quartier (€/m²)

Q1

Q2

Q3

Q4

Q5

Q6

Q7

Min

Max

Min

Max

Min

Max

Min

Max

Min

Max

Min

Max

Min

Max

Studio

0

9,9

12,1

10,2

12,5

10,5

12,9

11,4

13,9

11,7

14,3

12,0

14,7

12,3

15,1

1

11,4

13,9

11,8

14,4

12,2

14,9

12,6

15,3

12,8

15,6

12,8

15,6

12,8

15,6

2

11,4

13,9

11,8

14,4

12,2

14,9

13,8

16,8

13,9

17,0

14,0

17,1

14,0

17,1

App.1ch.

0

7,9

9,7

7,9

9,7

8,0

9,7

8,6

10,5

9,2

11,2

9,2

11,3

9,2

11,3

1

8,4

10,2

8,6

10,5

9,1

11,2

9,1

11,2

9,3

11,4

9,5

11,6

9,5

11,6

2

9,1

11,2

9,1

11,2

9,1

11,2

9,5

11,6

9,5

11,6

9,5

11,6

9,5

11,6

App.2ch.

0

6,9

8,5

7,1

8,6

7,1

8,7

7,9

9,6

8,6

10,5

8,7

10,6

8,8

10,7

1

7,0

8,6

7,3

8,9

7,5

9,2

8,5

10,4

8,7

10,7

9,0

11,0

9,0

11,0

2

7,1

8,7

7,5

9,2

7,9

9,6

9,0

11,0

9,0

11,0

9,0

11,0

9,5

11,6

App.3ch.

0

6,6

8,1

6,8

8,3

7,1

8,7

7,9

9,6

7,9

9,6

7,9

9,6

8,8

10,7

1

6,7

8,2

7,0

8,6

7,2

8,8

7,7

9,4

8,3

10,1

8,8

10,8

8,8

10,8

2

6,9

8,4

7,2

8,8

7,5

9,2

8,4

10,2

8,7

10,6

9,1

11,1

9,4

11,5

App.4ch.+

0

6,5

8,0

6,5

8,0

6,5

8,0

6,5

8,0

7,9

9,6

7,9

9,6

8,2

10,0

1

6,5

8,0

6,5

8,0

6,5

8,0

8,2

10,0

8,2

10,0

8,2

10,0

8,2

10,0

2

6,9

8,4

6,9

8,4

6,9

8,4

8,4

10,2

8,4

10,3

8,4

10,3

8,4

10,3

Maison 1ch.

0

4,9

5,9

5,2

6,4

6,9

8,4

6,9

8,5

7,0

8,6

7,1

8,7

7,1

8,7

1

5,4

6,6

5,8

7,1

7,6

9,3

7,7

9,4

7,8

9,5

7,9

9,6

7,9

9,7

2

6,3

7,7

6,8

8,3

8,9

10,9

9,0

11,0

9,1

11,2

9,2

11,3

9,3

11,3

Maison 2ch.

0

4,9

5,9

5,2

6,4

6,9

8,4

6,9

8,5

7,0

8,6

7,1

8,7

7,1

8,7

1

5,0

6,1

5,4

6,6

7,0

8,6

7,1

8,7

7,2

8,8

7,3

8,9

7,3

8,9

2

6,3

7,7

6,8

8,3

8,9

10,9

9,0

11,0

9,1

11,2

9,2

11,3

9,3

11,3

Maison 3ch.

0

4,6

5,7

5,0

6,1

6,5

8,0

6,6

8,1

6,7

8,2

6,7

8,2

6,8

8,3

1

4,8

5,9

5,2

6,3

6,8

8,3

6,8

8,4

6,9

8,5

7,0

8,6

7,0

8,6

2

5,4

6,6

5,8

7,1

7,6

9,3

7,7

9,4

7,8

9,5

7,8

9,6

7,9

9,6

Maison 4ch.+

0

4,3

5,3

4,6

5,7

6,1

7,5

6,2

7,5

6,2

7,6

6,3

7,7

6,3

7,7

1

4,4

5,4

4,8

5,8

6,3

7,7

6,3

7,8

6,4

7,8

6,5

7,9

6,5

8,0

2

5,4

6,6

5,8

7,1

7,6

9,3

7,7

9,4

7,8

9,5

7,8

9,6

7,9

9,6


Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.

Annexe 4 Majoration ou minoration du loyer en fonction de la présence d'attributs du logement

Attributs du logement

Modalités

Variation du loyer mensuel de (€)

Deuxième salle de bain

Présence d'une deuxième salle de bain = 1 ; sinon = 0

+192

Présence de garages

Nombre de garages

+76

Espace de rangement

Présence d'un espace de rangement = 1 ; sinon = 0

+14

Convecteurs

Présence de convecteurs = 1 ; sinon = 0

-50

Outils de régulation thermique

Absence d'outils de régulation thermique = 1 ; sinon = 0

-21

Espaces récréatifs

Absence d'espaces récréatifs = 1 ; sinon = 0

-34


Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.

Annexe 5 Majoration ou minoration du loyer en fonction du certificat de performance énergétique

Certificat de performance énergétique (PEB)

Variation du loyer mensuel de (€)

A

+ 150

B

+ 100

C

+ 50

D

+ 20

E

0

F

- 10

G

- 20


Vu pour être annexé à l'arrêté d'exécution du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale instaurant une grille indicative de référence des loyers.


debut


Publié le : 2017-11-

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