18 OKTOBER 2007. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « zone 1 » op het grondgebied van de gemeente Evere

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003 houdende het voorkooprecht;

Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden;

Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden;

Overwegende de beslissing van de gemeenteraad van de gemeente Evere d.d. 28 juni 2007;

Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 2° en 3° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op : - de bestrijding van de leegstand en de onbewoonbaarheid van gebouwen; - het behoud of de opwaardering van het op de bewaarlijst ingeschreven of beschermde erfgoed;

Overwegende dat de betrokken perimeter zich in een zone van versterkte ontwikkeling van huisvesting bevindt volgens kaart I van het GEWOP (12.09.2002);

Overwegende de aanwezigheid van leegstaande en onbewoonbare gebouwen in deze wijk te Evere;

Overwegende de aanwezigheid van een beschermde muurschildering op de puntgevel van het huis gelegen in de Walckiersstraat nr. 44;

Overwegende dat de gemeente Evere als voorkooprechthebbende overheid het best in staat is om de leegstand en de onbewoonbaarheid van gebouwen te bestrijden en de beschermde muurschildering te bewaren;

Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest dezelfde operaties zou kunnen voeren als de Gemeente, gezien haar middelen;

Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening in een project van die omvang een vereiste is;

Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter wordt gevormd door de Walckiersstraat (pare nrs. 2 tot en met 44), de Lindestraat (onpare nrs. 1 tot en met 35), de Pierre Aldersonstraat (pare nrs. 2 tot en met 30, onpare nrs. 1 tot en met 19), de Frans Verdonckstraat (onpare nrs. 35 tot en met 41), de Picardiestraat (pare nrs. 6 tot en met 30, onpare nrs. 1 tot en met 33), de Stroobantstraat (pare nrs. 2 tot en met 30, onpare nrs. 1 tot en met 39 en het perceel naast nr 39 gekadastreerd als 520X) en de J.F. De Craenstraat (pare nrs. 2 tot en met 62, onpare nrs. 1 tot en met 61).

Art. 2.De huizenblokken zullen het statuut krijgen van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de Gemeente Evere en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader aangeduid worden, zijn : - de Gemeente Evere als prioritaire voorkooprecht-hebbende overheid; - het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 18 oktober 2007.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering : De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Financiën, Begroting, Externe Betrekkingen en Gewestelijke Informatica, G. VANHENGEL De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Tewerkstelling, Economie, Wetenschappelijk Onderzoek en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, B. CEREXHE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, P. SMET De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld