20 MAART 2008. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering betreffende de vaststelling van een perimeter van voorkoop « zone 3 » op het grondgebied van de gemeente Sint-Gillis

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de artikelen 1 en 258 tot 274 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 september 2003 houdende het voorkooprecht;

Overwegende dat het krachtens het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening mogelijk is een voorkooprecht tot stand te brengen ten gunste van verschillende overheden;

Overwegende dat de aan het voorkooprecht onderhevige perimeter bepaald kan worden door de Brusselse Regering uit eigen beweging of op aanvraag van een van de voorkooprechthebbende overheden;

Overwegende de beslissing van de gemeenteraad van de gemeente Sint-Gillis d.d. 25 oktober 2007;

Overwegende dat overeenkomstig artikel 259, 4° van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening het voorkooprecht uitgeoefend wordt in het algemeen belang met het oog op de realisatie van woningen van het sociale type;

Overwegende dat de betrokken perimeter opgenomen is in het Wijkcontract « Fontainas », goedgekeurd door de Regering d.d. 13 décember 2007;

Overwegende het gebrek aan sociale woningen in de wijk;

Overwegende dat de gemeente Sint-Gillis als voorkooprechthebbende overheid het best in staat is om de leegstand en de onbewoonbaarheid van gebouwen te bestrijden alsook om huisvesting van het sociaal type te creëren;

Overwegende dat in subsidiaire orde het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij en de Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest dezelfde operaties zouden kunnen voeren als de Gemeente, gezien hun middelen;

Overwegende dat de maximumtermijn van 7 jaar vastgelegd in artikel 261 van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening in een project van die omvang een vereiste is;

Op de voordracht van de Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.De aan voorkoop onderhevige perimeter wordt gevormd door de Sint-Gilliskerkstraat nr. 11.

Art. 2.Het huis zal het statuut krijgen van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter op het grondgebied van de Gemeente Sint-Gillis en dat voor een duur van zeven jaar.

Art. 3.De voorkooprechthebbende overheden die in dit kader aangeduid worden, zijn : ?de Gemeente Sint-Gillis als prioritaire voorkooprechthebbende overheid; ? het Brussels Hoofdstedelijk Gewest; ? de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij; ? de Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Art. 4.De Minister-President, die bevoegd is voor de Grondregie, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 20 maart 2008.

De Minister-Voorzitter van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Ruimtelijke Ordening, Monumenten en Landschappen, Stadsvernieuwing, Huisvesting, Openbare Netheid en Ontwikkelingssamenwerking, Ch. PICQUE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Financiën, Begroting, Ambtenarenzaken en Externe Betrekkingen, G. VANHENGEL De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Tewerkstelling, Economie, Wetenschappelijk Onderzoek en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp, B. CEREXHE De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, P. SMET De Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering bevoegd voor Leefmilieu, Energie en Waterbeleid, Mevr. E. HUYTEBROECK Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld