21 FEBRUARI 2019. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende goedkeuring van een onteigeningsplan op basis van de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden om redenen van algemeen nut ten gunste van de gemeente Anderlecht voor de goederen gelegen Scheikundigestraat 24 tot 32, Heyvaertstraat 110-114, Zeemtouwersstraat 30-36 en het ingesloten perceel 21304-B-150B29 in 1070 Anderlecht

De Brusselse Hoofdstedelijke Regering, Gelet op de wet van 27 mei 1870 houdende vereenvoudiging van de administratieve formaliteiten inzake onteigening ten algemenen nutte;

Gelet op de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;

Gelet op de ordonnantie van 22 februari 1990 betreffende de onteigeningen van openbaar nut doorgevoerd of toegestaan door de Brusselse Hoofdstedelijke Executieve;

Gelet op de ordonnantie van 6 oktober 2016 houdende organisatie van de stedelijke herwaardering, artikelen 1, 2, 7 en 8, 35 tot 50, 71, 73 tot 75 en de uitvoeringsbesluiten ervan;

Gelet op het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 14 december 2017Relevante gevonden documenten type besluit van de brusselse hoofdstedelijke regering prom. 14/12/2017 pub. 17/05/2018 numac 2018031002 bron brussels hoofdstedelijk gewest Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot goedkeuring van het programma voor het "Stadsvernieuwingscontract - Heyvaert-Poincaré " sluiten tot toekenning van een subsidie aan de gemeente Anderlecht om bepaalde operaties van het programma van het stadsvernieuwingscontract "Heyvaert - Poincaré" uit te voeren;

Overwegende dat volgens de bepalingen van art. 45 § 1 van de ordonnantie van 6 oktober 2016 de uitvoeringstermijn van de stadsvernieuwingscontracten zestig maanden bedraagt en dat de gemeente binnen die termijn in bezit moet treden van de goederen en de overheidsopdrachten voor aanneming van diensten en werken alsmede de procedures voor de terbeschikkingstelling moet organiseren en gunnen;

Gelet op de beraadslaging van 27 september 2018 waarbij de gemeenteraad van Anderlecht de toestemming vraagt van de gewestelijke regering om over te gaan tot de onteigening van de onroerende goederen die gekadastreerd zijn als volgt: 21304-B-150S32 (Scheikundigestraat 28-30, 1070 Anderlecht), 21523-B-946M14 (Heyvaertstraat 110-114, 1080 Molenbeek), 21304-B-150B29 (ingesloten perceel op het grondgebied van de gemeente Anderlecht), 21304-B-150X31 (Zeemtouwersstraat 30-36, 1070 Anderlecht), 21304-B-140N18 (Scheikundigestraat 24-26, 1070 Anderlecht), 21304-B-140R18 (Scheikundigestraat 32, 1070 Anderlecht);

Gelet op het feit dat met het oog daarop een ontwerpplan van onteigening als bijlage gevoegd is bij de beraadslaging van de gemeenteraad van Anderlecht van 27 september 2018;

Overwegende dat overeenkomstig fiche A1c. "Park van de Kleine Zenne gedeelte C: Zeemtouwers - Liverpool en Heyvaert - Scheikundige" gepland is om een 4 meter brede doorgang voor actieve weggebruikers aan te leggen, waar de brandweer kan over rijden, en de naaste omgeving ervan in te richten (landschapsintegratie, beplanting, bewegwijzering). Dit gedeelte van het Park van de Kleine Zenne vormt vanaf de Zeemtouwersstraat een aanvulling op de verbinding die is ingezet door de eerste twee gedeelten, maar snijdt tevens het huizenblok door in de noordwest/zuidoostas en bevindt zich aldus in de as van de openbare landschapsruimte "Wintertuin" van het DWC Kleine Zenne. Op die manier moet een rechtstreekse verbinding tussen het Park van de Kleine Zenne en het Kanaal tot stand komen. Dit gedeelte sluit eveneens aan op een ander lopend project: het DWC Passer. De coördinatie tussen deze drie projecten is een hoofddoelstelling, want met de verwezenlijking van deze projecten zou het industriële erfgoed kunnen worden opgewaardeerd, het Kanaal in zijn directe omgeving kunnen worden verankerd en een netwerk van verpozingsruimten kunnen worden gecreëerd;

Overwegende dat een van de doelstellingen van de stadsvernieuwingscontracten die met de prioritaire operatie A1c. "Park van de Kleine Zenne gedeelte C: Zeemtouwers - Liverpool en Heyvaert - Scheikundige" bereikt wordt, verband houdt met de volledige of gedeeltelijke herstructurering van een stedelijke perimeter om de economische, maatschappelijke en milieugebonden stadsfuncties ervan te ontwikkelen of te bevorderen;

Overwegende dat door de mogelijkheid om het grondbeheer over deze goederen en terreinen te verwerven de kans geboden zou worden om de aan de gang zijnde totstandbrenging van het Zennepark te begeleiden en daarbij stedelijke herwaarderingsdoelstellingen te verwezenlijken, meer bepaald de realisatie van voorzieningen van collectief belang en van openbaar nut die onder de bevoegdheden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest of van de gemeenten vallen. En dat Leefmilieu Brussel overigens al sinds enkele jaren bezig is met de inrichting van het Zennepark op de vroegere bedding van de Kleine Zenne;

Overwegende daarenboven dat deze operaties eveneens een betoelaging krijgen via het samenwerkingsakkoord Beliris. De Brusselse Hoofdstedelijke Regering besliste op 6 september 2018 om bijakte 13 bij het samenwerkingsakkoord Beliris van 15 september 1993 goed te keuren, alsook het bijgewerkte begrotingsprogramma voor de jaren 2018 en 2019 dat daarbij gevoegd is en er integraal deel van uitmaakt, en dat onder punt 2.11.1 voorziet in budgetten voor de "aankoop van gronden & gebouwen in de Heyvaertwijk/Kleine Zenneproject";

Overwegende dat de onmiddellijke inbezitneming van de voormelde goederen absoluut noodzakelijk is omwille van het financieringsplan van de projecten, waarvoor strikte termijnen nageleefd moeten worden;

Overwegende dat het derhalve aangewezen is dat de gemeente eigenaar wordt van de percelen gekadastreerd 21304-B-150S32, 21523-B-946M14, 21304-B-150B29, 21304-B-150X31, 21304-B-140N18, 21304-B-140R18;

Overwegende dat het daarom noodzakelijk is ter wille van het openbaar nut over te gaan tot de inbezitneming van de percelen die weergegeven zijn op de onteigeningsplannen en dat overeenkomstig de bepalingen van de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte;

Op voorstel van de Minister-President, die bevoegd is voor ruimtelijke ordening;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.Wordt goedgekeurd het onteigeningsplan voor de onroerende goederen die gekadastreerd zijn als volgt: 21304-B-150S32 21523-B-946M14 21304-B-150B29 21304-B-150X31 21304-B-140N18 21304-B-140R18;

Art. 2.Het is om redenen van algemeen nut noodzakelijk om onmiddellijk bezit te nemen van de percelen die weergegeven zijn op de onteigeningsplannen vermeld in artikel 1.

Art. 3.De gemeente Anderlecht wordt gemachtigd over te gaan tot de onteigeningen.

Art. 4.Voor die onteigening dient de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden ten algemenen nutte, geregeld door de wet van 26 juli 1962Relevante gevonden documenten type wet prom. 26/07/1962 pub. 26/02/2010 numac 2010000080 bron federale overheidsdienst binnenlandse zaken Wet betreffende de rechtspleging bij hoogdringende omstandigheden inzake onteigening ten algemenen nutte. - Officieuze coördinatie in het Duits sluiten, te worden toegepast.

Art. 5.De Minister-President, die bevoegd is voor ruimtelijke ordening, wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Brussel, 21 februari 2019.

Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President, bevoegd voor Plaatselijke Besturen, Territoriale Ontwikkeling, Stedelijk Beleid, Monumenten en Landschappen, Studentenaangelegenheden, Toerisme, Openbaar Ambt, Wetenschappelijk Onderzoek en Openbare Netheid, R. VERVOORT Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld