6 FEBRUARI 2003. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering tot uitvoering van artikel 143 van de Waalse Huisvestingscode in het kader van de fusie- of herstructureringsverrichtingen die door de Waalse Regering tijdens de vergadering van 18 oktober 2001 werden goedgekeurd.

De Waalse Regering, Gelet op het decreet van 29 oktober 1998 tot invoering van de Waalse Huisvestingscode, inzonderheid op de artikelen 126, 138, 143 en 145 van deze Code;

Gelet op het besluit van de Waalse Regering tot uitvoering van artikel 143 van de Waalse Huisvestingscode in het kader van de fusie- of herstructureringsverrichtingen die door de Waalse Regering tijdens de vergadering van 18 oktober 2001 werden goedgekeurd, inzonderheid op de artikelen 2 tot en met 11;

Gelet op het advies van de Inspectie van Financiën, gegeven op 4 december 2002;

Gelet op de instemming van de Minister van Begroting, gegeven op 13 januari 2003;

Gelet op het advies van de « Société wallonne du Logement » (Waalse Huisvestingsmaatschappij), gegeven op 18 november 2002;

Gelet op de dringende noodzakelijkheid, ingegeven door de noodzaak voor de openbare huisvestingsmaatschappijen die bepaalde stappen hebben gezet met het oog op de uitvoering van de beslissing van de Waalse Regering van 18 oktober 2001 om zo spoedig mogelijk de gewijzigde beginselen te kennen die de procedure regelen voor het krijgen van een vergoeding op grond van artikel 143 van de Huisvestingscode, aangezien : - de maatschappijen er financieel belang bij hebben om die gewijzigde beginselen te kennen vóór ze de in gang gezette verrichtingen concretiseren; - de nieuwe erkenning van de openbare huisvestingsmaatschappijen met ingang van 1 januari 2003 een optimale verspreiding van die maatschappijen moet garanderen, en die optimale verspreiding meer bepaald uit de uitvoering van bovenvermelde beslissing van de Waalse Regering voortvloeit; - de Huisvestingscode bepaalde termijnen oplegt voor de concretisering van de fusieverrichtingen zodra bepaalde stappen zijn gezet;

Gelet op het advies van de Raad van State uitgebracht ingevolge artikel 84, eerste lid, 2°, van de gecoördineerde wetten op de Raad van State;

Op de voordracht van de Minister van Huisvesting;

Na beraadslaging, Besluit :

Artikel 1.In artikel 1 van het besluit van de Waalse Regering van 7 maart 2002 wordt een punt 7 toegevoegd, luidend als volgt : « 7° woningen : de daadwerkelijk betrokken woningen die door de « Société wallonne » bepaald zijn, zonder woningen in rekening te brengen die verkregen of afgestaan zijn in het kader van verrichtingen die zijn doorgevoerd zonder naleving van de voorwaarden bepaald in artikel 3. »

Art. 2.In artikel 3 van het besluit van de Waalse Regering van 7 maart 2002 zoals bovenbedoeld, worden de punten b) en c) onder punt 1° als volgt gewijzigd : « b) ofwel een maatschappij zijn die in het kader van de herstructureringsverrichtingen uit het vermogen van één of verschillende andere maatschappijen en die ten gevolge van de doorvoering van alle herstructureringsverrichtingen die op haar betrekking hebben, een aantal betrokken voltijds equivalente arbeidsplaatsen (X), bepaald overeenkomstig het hierna gestelde beginsel, heeft dat hoger is dan nul.

X = In dienst genomen aantal voltijds equivalenten, door de maatschappij bepaald op jaarbasis, op grond van de doorvoering van de herstructeringsverrichtingen, en voortvloeiend uit één of verschillende andere huisvestingsmaatschappijen die een herstructureringsverrichting ondergingen, sinds de datum waarop het vermogen voor het eerst in beheer is genomen tot en met elke 31 december van de drie jaren volgend op de laatste inbeheername van het vermogen, zonder dat die waarde een maximum van (1,5 * het aantal gekregen woningen)/100 mag overschrijden. X wordt afgerond overeenkomstig artikel 5, § 1, 2°, laatste lid; c) ofwel een maatschappij zijn die in het kader van de herstructureringsverrichtingen vermogen afstaat aan één of verschillende andere maatschappijen en die ten gevolge van de doorvoering van alle herstructureringsverrichtingen die op haar betrekking hebben, een aantal betrokken voltijds equivalente arbeidsplaatsen (X), bepaald overeenkomstig het hierna gestelde beginsel, heeft dat hoger is dan nul. X = (1,5 * aantal afgestane woningen)/100) - het aantal voltijds equivalenten dat op jaarbasis bepaald is op grond van de doorvoering van de herstructeringsverrichtingen en overgeheveld is naar een andere maatschappij die een herstructureringsverrichting onderging, sinds de datum waarop het beheer van het vermogen voor het eerst is afgestaan tot en met elke 31 december van de drie jaren volgend op de laatste afstand van het beheer van het vermogen. X wordt afgerond overeenkomstig artikel 5, § 1, 2°, laatste lid. » In hetzelfde artikel worden onder punt 2°, voor de woorden « de daaraan verbonden schulden » de woorden ingevoegd : « het niet-afgeschreven gedeelte van de kapitaalsubsidies » en in het Frans worden de woorden « sur base de la situation bilantaire » vervangen door de woorden « sur la base de la situation bilantaire. » In hetzelfde artikel wordt onder punt 5° volgende zin toegevoegd : « De ingediende aanvraag tot toekenning van de vergoeding mag niet van een vroegere datum zijn dan de datum waarop alle authentieke akten waarbij de vermogensovergang geregeld wordt, ondertekend zijn. »

Art. 3.In artikel 5 van het voormelde besluit van de Waalse Regering van 7 maart 2002 wordt in § 1, onder punt 1°, het woord « jaarlijkse » ingevoegd voor het woord « aanvraag » en de woorden « en, voor de eerste keer, op 31 december van het jaar waarin de overgang van vermogen plaatsvindt » worden geschrapt.

In dezelfde paragraaf worden onder punt 2° de woorden « met dien verstande dat 100 overgedragen of gekregen woningen recht geven op anderhalve betrokken voltijdse arbeidsplaats » vervangen door de woorden « zoals bepaald in artikel 3, 1°, b of c ».

In dezelfde paragraaf wordt het laatste lid vervangen door volgend lid : « In elk geval wordt het aantal voltijds equivalente arbeidsplaatsen dat in overweging wordt genomen afgerond naar het lagere of het hogere honderdtal al naar gelang het cijfer van de duizendtallen al dan niet vijf bereikt. »

Art. 4.In artikel 7 van het voormelde besluit van de Waalse Regering van 7 maart 2002 wordt het tweede lid als volgt gewijzigd : « De « Société wallonne » kent in dat laatste geval aan de overnemende maatschappij een lening in constante annuïteiten toe met een duur en tegen een voorkeurstarief die door de Minister bevoegd voor Huisvesting worden bepaald tegen een som die gelijk is aan de waarde van de overdracht. Het Gewest neemt het door de « Société wallonne » « gedragen renteverschil over. »

Art. 5.In artikel 8 van het voormelde besluit van de Waalse Regering van 7 maart 2002 wordt het tweede lid als volgt gewijzigd : « De « Société wallonne » kent in dat laatste geval aan de overdragende maatschappij een lening in constante annuïteiten toe met een duur en tegen een voorkeurstarief die door de Minister bevoegd voor Huisvesting worden bepaald tegen een som die gelijk is aan de waarde van de overdracht. Het Gewest neemt het door de « Société wallonne » gedragen renteverschil over. »

Art. 6.Dit besluit treedt in werking de dag van diens bekendmaking in het Belgisch Staatsblad .

Art. 7.De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.

Namen, 6 februari 2003.

De Minister-President, J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE De Minister van Begroting, Huisvesting, Uitrusting en Openbare Werken, M. DAERDEN