gepubliceerd op 29 november 2017
Uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende invoering van een indicatief rooster van referentiehuurprijzen. - Erratum
- bron
- brussels hoofdstedelijk gewest
- numac
- 2017031525
- pub.
- 29/11/2017
- prom.
- 10/11/2017
- staatsblad
- https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi/article_body(...)
BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
10 NOVEMBER 2017. - Uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering houdende invoering van een indicatief rooster van referentiehuurprijzen. - Erratum
In het Belgisch Staatsblad van 6 november 2017, akte n° 13818, eerste editie, op pagina 97628: - 1ste wijziging: de benaming van het besluit moet verbeterd worden door in de Franse tekst het woord "Bruxelles" geplaatst tussen "Bruxelles-Capitale" en "instaurant" te schrappen; - Toevoeging van een bijlage: het besluit is bovendien zonder bijlage bepaald in artikel 2 gepubliceerd; De ontbrekende bijlage met de benaming "Indicatief rooster van de maandelijkse huurprijzen per m² bewoonbare oppervlakte door zich te baseren op een variatiebereik van 10% rond de mediane huurprijs" is hierna opgenomen.
Opgemaakt te Brussel, op 10 november 2017.
Voor de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, De Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, R. VERVOORT Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Huisvesting, Levenskwaliteit, Leefmilieu en Energie, C. FREMAULT
Voor de raadpleging van de tabel, zie beeld
Bijlage 2 Hieronder volgt de lijst met de wijken (afbakening van de wijken op www.wijkmonitoring.be) die tot elke wijkgroep behoren:
WG1
8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 48, 58, 59
WG2
1, 3, 5, 6, 14, 22, 26, 37, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 61, 62, 63, 65, 70, 71,
72, 73, 75, 81, 118
WG3
4, 19, 36, 60, 66, 67, 68, 69, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 85
WG4
2, 7, 27, 28, 32, 33, 34, 38, 41, 43, 45, 46, 64, 86, 87, 88, 100, 107
WG5
29, 40, 84, 105, 116, 117
WG6
30, 35, 42, 44, 89, 90, 92, 93, 99, 106, 108, 115
WG7
31, 39, 91, 94, 95, 96, 97, 98, 101, 102, 103, 104, 109, 110, 111, 112, 113, 114
Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen.
Bijlage 3 Indicatief rooster met maandelijkse richthuurprijzen per m² bewoonbare oppervlakte, gebaseerd op variatie-intervallen van 10% rond de mediane huurprijs
Type woning
Staat
Variatie-intervallen van mediane maandelijkse huurprijzen per m² bewoonbare oppervlakte van de woning en per wijk (/m²)
W1
W2
W3
W4
W5
W6
W7
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Min
Max
Studio
0
9,9
12,1
10,2
12,5
10,5
12,9
11,4
13,9
11,7
14,3
12,0
14,7
12,3
15,1
1
11,4
13,9
11,8
14,4
12,2
14,9
12,6
15,3
12,8
15,6
12,8
15,6
12,8
15,6
2
11,4
13,9
11,8
14,4
12,2
14,9
13,8
16,8
13,9
17,0
14,0
17,1
14,0
17,1
App.1slpk.
0
7,9
9,7
7,9
9,7
8,0
9,7
8,6
10,5
9,2
11,2
9,2
11,3
9,2
11,3
1
8,4
10,2
8,6
10,5
9,1
11,2
9,1
11,2
9,3
11,4
9,5
11,6
9,5
11,6
2
9,1
11,2
9,1
11,2
9,1
11,2
9,5
11,6
9,5
11,6
9,5
11,6
9,5
11,6
App.2slpk.
0
6,9
8,5
7,1
8,6
7,1
8,7
7,9
9,6
8,6
10,5
8,7
10,6
8,8
10,7
1
7,0
8,6
7,3
8,9
7,5
9,2
8,5
10,4
8,7
10,7
9,0
11,0
9,0
11,0
2
7,1
8,7
7,5
9,2
7,9
9,6
9,0
11,0
9,0
11,0
9,0
11,0
9,5
11,6
App.3slpk.
0
6,6
8,1
6,8
8,3
7,1
8,7
7,9
9,6
7,9
9,6
7,9
9,6
8,8
10,7
1
6,7
8,2
7,0
8,6
7,2
8,8
7,7
9,4
8,3
10,1
8,8
10,8
8,8
10,8
2
6,9
8,4
7,2
8,8
7,5
9,2
8,4
10,2
8,7
10,6
9,1
11,1
9,4
11,5
App.4slpk.+
0
6,5
8,0
6,5
8,0
6,5
8,0
6,5
8,0
7,9
9,6
7,9
9,6
8,2
10,0
1
6,5
8,0
6,5
8,0
6,5
8,0
8,2
10,0
8,2
10,0
8,2
10,0
8,2
10,0
2
6,9
8,4
6,9
8,4
6,9
8,4
8,4
10,2
8,4
10,3
8,4
10,3
8,4
10,3
Huis 1 slpk.
0
4,9
5,9
5,2
6,4
6,9
8,4
6,9
8,5
7,0
8,6
7,1
8,7
7,1
8,7
1
5,4
6,6
5,8
7,1
7,6
9,3
7,7
9,4
7,8
9,5
7,9
9,6
7,9
9,7
2
6,3
7,7
6,8
8,3
8,9
10,9
9,0
11,0
9,1
11,2
9,2
11,3
9,3
11,3
Huis 2 slpk.
0
4,9
5,9
5,2
6,4
6,9
8,4
6,9
8,5
7,0
8,6
7,1
8,7
7,1
8,7
1
5,0
6,1
5,4
6,6
7,0
8,6
7,1
8,7
7,2
8,8
7,3
8,9
7,3
8,9
2
6,3
7,7
6,8
8,3
8,9
10,9
9,0
11,0
9,1
11,2
9,2
11,3
9,3
11,3
Huis 3 slpk.
0
4,6
5,7
5,0
6,1
6,5
8,0
6,6
8,1
6,7
8,2
6,7
8,2
6,8
8,3
1
4,8
5,9
5,2
6,3
6,8
8,3
6,8
8,4
6,9
8,5
7,0
8,6
7,0
8,6
2
5,4
6,6
5,8
7,1
7,6
9,3
7,7
9,4
7,8
9,5
7,8
9,6
7,9
9,6
Huis 4 slpk.+
0
4,3
5,3
4,6
5,7
6,1
7,5
6,2
7,5
6,2
7,6
6,3
7,7
6,3
7,7
1
4,4
5,4
4,8
5,8
6,3
7,7
6,3
7,8
6,4
7,8
6,5
7,9
6,5
8,0
2
5,4
6,6
5,8
7,1
7,6
9,3
7,7
9,4
7,8
9,5
7,8
9,6
7,9
9,6
Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen.
Bijlage 4 Verhoging of verlaging van de huurprijs in functie van eigenschappen van de woning
Eigenschappen van de woning
Modaliteiten
Aanpassing van de maandelijkse huurprijs van ()
Tweede badkamer
Aanwezigheid van een tweede badkamer = 1; anders = 0
+192
Aanwezigheid van garages
Aantal garages
+76
Berging
Aanwezig van een berging = 1; anders = 0
+14
Convectoren
Aanwezigheid van convectoren = 1; anders = 0
-50
Instrumenten voor warmteregeling
Afwezigheid van instrumenten voor warmteregeling = 1; anders = 0
-21
Recreatieruimtes
Afwezigheid van recreatieruimtes= 1; anders = 0
-34
Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen.
Bijlage 5 Verhoging of verlaging van de huurprijs in functie van het energieprestatiecertificaat
Energieprestatiecertificaat (EPB)
Aanpassing van de maandelijkse huurprijs met ()
A
+ 150
B
+ 100
C
+ 50
D
+ 20
E
0
F
- 10
G
- 20
Gezien om bij het uitvoeringsbesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering gevoegd te worden houdende invoering van een indicatief rooster met referentiehuurprijzen.